Kattotyö tiiviillä kaupunkitontilla vaatii enemmän ennakkosuunnittelua kuin työ väljässä pihapiirissä. Helsingissä julkisivu, naapurirakennukset, pysäköidyt autot ja jalankulkuväylät voivat sijaita vain muutaman metrin päässä räystäästä. Kattopesun likavesi, irtoava kasvusto ja maalisumu täytyy hallita koko työn ajan.

Huolellinen suojaus kuuluu kattotyön pohjatöihin. Suomen Kattomaalaus Oy suunnittelee työalueen rajauksen, suojaa pinnat ja siivoaa ympäristön osana avaimet käteen -palvelua. Näin pesu, korjaukset ja maalaus voidaan tehdä hallitusti myös ahtaalla omakotitalo- tai taloyhtiötontilla.

Kattotyö tiiviillä kaupunkitontilla alkaa kohdekartoituksesta

Työn suunnittelu alkaa katon ja tontin tarkastuksella. Urakoitsija selvittää katon materiaalin ja kunnon lisäksi räystäiden etäisyydet tontin rajoista, kulkureitit, ajoneuvojen paikat sekä vedenpoiston. Samalla tarkastetaan, voidaanko nostinta, telinettä tai muuta kalustoa käyttää häiritsemättä naapurikiinteistön liikennettä.

Myös tuulen suunta, sadevesikaivojen sijainti ja julkisivun pintamateriaali vaikuttavat suojaustapaan. Rapattu seinä, lasitettu parveke ja maalattu puuverhous vaativat erilaiset peitteet. Taloyhtiökohteessa urakoitsija sopii isännöitsijän kanssa tiedottamisesta, pihan käytöstä ja mahdollisista ajoneuvojen siirroista ennen työn alkua.

Kattopesun roiskeet ja likavesi pidetään työalueella

Kattopesussa irtoaa pölyä, sammalta, vanhaa pinnoitetta ja muuta pinttynyttä likaa. Pesusuunta valitaan niin, että vesi kulkee hallitusti kohti sovittua keräysaluetta. Paine ja suuttimen etäisyys sovitetaan kattomateriaaliin, sillä liian voimakas pesu voi vaurioittaa tiilen pintaa tai painaa vettä peltikaton saumojen alle. Menetelmistä voi lukea lisää katon turvallista pesua käsittelevästä oppaasta.

Räystäiden alle asennetut suojakankaat ja pystysuuntaiset roiskesuojat estävät likaa leviämästä julkisivulle. Rännikaivoihin voidaan asentaa sihdit tai suodattimet, jotka keräävät sammaleen ja maalihiutaleet. Urakoitsija tyhjentää suodattimet työn aikana, jotta vedenpoisto toimii myös pesun edetessä.

Suojaus onnistuu, kun urakoitsija hallitsee veden, irtolian ja työvälineiden liikkeet ennen pesun aloittamista.

Maalauksen suojaus ehkäisee maalisumun leviämisen

Peltikaton ruiskumaalaus edellyttää tiheää sääseurantaa. Tuulen nopeus ja suunta tarkastetaan ennen työn alkua sekä maalausvaiheiden välillä. Jos olosuhteet lisäävät maalisumun leviämisriskiä, työ keskeytetään tai maali levitetään telalla ja siveltimellä. Suojaukseen vaikuttavat myös maalityyppi, levityspaine ja etäisyys katon reunasta.

Suojamuovit ja tarkoitukseen sopivat peitteet kiinnitetään julkisivuun, räystäisiin ja kattorakenteisiin siten, etteivät ne kosketa maalattavaa pintaa. Kattoikkunat, savupiiput, ilmanvaihtolaitteet ja aurinkopaneelit rajataan erikseen. Läpivientien kunto kannattaa tarkastaa samalla, ja aiheesta löytyy lisätietoa katon kriittisten kohtien huolto-oppaasta.

Kattotyö tiiviillä kaupunkitontilla huomioi naapurit ja kulkureitit

Työalue merkitään näkyvästi, ja asukkaiden turvallinen kulku järjestetään sisäänkäynneille. Letkut, sähköjohdot ja työvälineet sijoitetaan pois ovien, portaiden ja pelastusreittien edestä. Jos työ vaikuttaa katuun tai muuhun yleiseen alueeseen, tilaajan ja urakoitsijan on selvitettävä tarvittavat järjestelyt. Helsingin kaupunki kokoaa rakentamisen lupia ja ohjeita rakentamisen luvat ja ohjeet -sivulle.

Naapureille kerrotaan työn ajankohta, arvioitu kesto ja työvaiheet, jotka voivat aiheuttaa melua tai roiskeita. Ennakkotiedote antaa aikaa siirtää ajoneuvot, sulkea ikkunat ja nostaa pihatekstiilit suojaan. Yhteyshenkilön puhelinnumero helpottaa yhteydenpitoa, jos olosuhteet muuttuvat työn aikana.

Loppusiivous viimeistelee suojatun kattotyön

Suojaus puretaan järjestyksessä, joka ei levitä peitteille kertynyttä likaa takaisin pihalle. Työntekijät keräävät sammaleen, ruostejätteen, maalihiutaleet ja käytetyt suodattimet asianmukaiseen jäteastiaan. Tämän jälkeen he puhdistavat rännit, syöksytorvien suut ja pesualueen.

Urakoitsija tarkastaa julkisivun, ikkunat, terassin, istutukset ja tontin rajat yhdessä tilaajan kanssa. Samalla tarkistetaan katon maalipinta, tehdyt pienkorjaukset ja vedenpoiston toiminta. Valokuvat ennen työtä ja sen jälkeen helpottavat lopputuloksen arviointia etenkin taloyhtiössä.

Laadukas kattotyö tiiviillä kaupunkitontilla jättää katon suojatuksi ja ympäristön siistiksi. Hallitut pohjatyöt parantavat maalin tai pinnoitteen tartuntaa, mikä auttaa pidentämään katon käyttöikää. Suomen Kattomaalaus Oy toteuttaa tiili- ja peltikattojen pesut, maalaukset, pinnoitukset sekä pienkorjaukset kohteen ympäristö huomioon ottaen.